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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.精選優惠9萬漲至住宿評價王23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽花園飯店價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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主要設施
- 42 間客房
- 會議中心
- 機場至飯店的接駁車
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 便利商店
- 洗衣服務
- 會議室
- 多語服務人員
- 禮品店/書報攤
- 大廳免費報紙
- 行李寄存
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
- 咖啡機/沖茶器
鄰近景點
- 位於中山
- 中正紀念堂 (3.7 公里)
- 孔廟 (3.4 公里)
- 國立台灣博物館 (3.7 公里)
- 國父紀念館 (4.2 公里)
- 士林夜市 (4.5 公里)
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21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.精選優惠9萬漲至住宿評價王23.4萬，漲幅達16.4%。
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『新聞來源／鉅亨網 』
中國時報【陳世宗╱台中報導】
台中市政府新聞局補助的電影「只要我長大」近日重新上映，將代表台灣角逐奧斯卡最佳外語片提名；電視劇「一把青」獲金鐘獎6項大獎。新聞局長卓冠廷說，接下來補助的電影「一萬公里的約定」、「幸福路上」將陸續上映，該局將爭取更多經費邀請優秀導演到台中取景拍片。
市議員翁美春、邱素貞昨日在議會中說，電影「只要我長大」近日重新上映，該片由新聞局提供影視補助，電影中八成場景在和平區環山部落及梨山風景區取景，算是真正「台中血統」的電影，將代表台灣前往奧斯卡爭取最佳外語片提名；新聞局1年3000萬拍片補助是否足夠？
卓冠廷表示，除「只要我長大」，去年在金馬獎獲得最佳女配角獎項的電影「菜鳥」也獲得新聞局補助；金鐘獎獲得13項提名、6項大獎的電視劇「一把青」也是在台中光復新村拍攝。
卓冠廷指出，新聞局除每年編列3000萬元影視補助款，另外編列3000萬元捐助款給台中市影視發展基金會外，明年也希望多爭取4000萬元，由該局與基金會合作邀請更多國內外知名導演來台中拍片，刺激台中在地經濟消費，並推廣台中的文化觀光。
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